3 Avenue monfray, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue monfray, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 666 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 et de 3.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue monfray, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Estrangin.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8330BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Costa à 338 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1097 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1240 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1853 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue monfray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue monfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue monfray dans son marché local
Prix du 3 Avenue monfray par rapport à la voie
Sur Avenue monfray, le prix moyen des maisons s'établit à 8 236 €/m². Avec un prix moyen de 8 666 €/m², le 3 Avenue monfray se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue monfray par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue monfray se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 94.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue monfray
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue monfray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue monfray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Phare de Provence
Marseille 13002
7 annonces en vente chez Flatway
Git'immo
marseille 13006
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Maison B
marseille 13008
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