40 Avenue monfray, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue monfray, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8330BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Costa à 311 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1025 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1146 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 352 mètres
Ventes au 40 Avenue monfray
Les 0 ventes au 40 Avenue monfray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue monfray dans son marché local
Prix du 40 Avenue monfray par rapport à la voie
Sur Avenue monfray, le prix moyen des appartements s'établit à 6 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 495 €/m², le 40 Avenue monfray se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue monfray par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue monfray se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 81.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue monfray
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue monfray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue monfray
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