2 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 943 €

de 4 953 € à 8 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 8290B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 582 mètres
- Collège Gaston Defferre à 365 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 965 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 422 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 324 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 147 mètres

Ventes au 2 Boulevard marius thomas

Les 0 ventes au 2 Boulevard marius thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard marius thomas dans son marché local

Prix du 2 Boulevard marius thomas par rapport à la voie

Sur Boulevard marius thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 2 Boulevard marius thomas se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard marius thomas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard marius thomas se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 66.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue raymond marquier, 13007 Marseille 7e(7,102 €)

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(5,653 €)

Rue de la gaveliere, 13007 Marseille 7e(7,409 €)

Avenue david dellepiane, 13007 Marseille 7e(5,512 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard marius thomas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard marius thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.