37 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard marius thomas, affiche un prix moyen de 8 578 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8340ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 543 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 457 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1111 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 569 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 397 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard marius thomas
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard marius thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard marius thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard marius thomas, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard marius thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard marius thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard marius thomas dans son marché local
Prix du 37 Boulevard marius thomas par rapport à la voie
Sur Boulevard marius thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 160 €/m². Avec un prix moyen de 8 578 €/m², le 37 Boulevard marius thomas se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard marius thomas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard marius thomas se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 90.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
