39 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard marius thomas, affiche un prix moyen de 7 981 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8340ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 546 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 463 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1117 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 572 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 390 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 108 mètres
Ventes au 39 Boulevard marius thomas
Une vente a été recensée au 39 Boulevard marius thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard marius thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard marius thomas, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard marius thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard marius thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard marius thomas dans son marché local
Prix du 39 Boulevard marius thomas par rapport à la voie
Sur Boulevard marius thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 160 €/m². Avec un prix moyen de 7 981 €/m², le 39 Boulevard marius thomas se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard marius thomas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard marius thomas se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 77.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
