2 Chemin du pont, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du pont, affiche un prix moyen de 7 879 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°4 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin du pont, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valmer.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8300ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1298 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 918 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du pont dans son marché local
Prix du 2 Chemin du pont par rapport à la voie
Sur Chemin du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 8 380 €/m². Avec un prix moyen de 7 879 €/m², le 2 Chemin du pont se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du pont par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du pont se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 75.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
