5 Passage girard, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 985 €

de 6 606 € à 9 499 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Passage girard, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 985 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°3 et de 2.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Passage girard, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 8330K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Santa Lucia à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 803 mètres

Ventes au 5 Passage girard

Une vente a été recensée au 5 Passage girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2023

350 000 €(7 778 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

5 Passage girard, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage girard dans son marché local

Prix du 5 Passage girard par rapport à la voie

Sur Passage girard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 095 €/m². Avec un prix moyen de 7 985 €/m², le 5 Passage girard se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage girard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage girard se situe 5 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 79.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des zephyrs, 13007 Marseille 7e(8,834 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(8,653 €)

Traverse des zephyrs, 13007 Marseille 7e(7,986 €)

Voie sans nom zephyrs tra cds, 13007 Marseille 7e(8,325 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage girard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.