5 Passage girard, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage girard, affiche un prix moyen de 8 246 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°3 et du 2.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Passage girard, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8330KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 803 mètres
Ventes au 5 Passage girard
Une vente a été recensée au 5 Passage girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage girard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage girard dans son marché local
Prix du 5 Passage girard par rapport à la voie
Sur Passage girard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 450 €/m². Avec un prix moyen de 8 246 €/m², le 5 Passage girard se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage girard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage girard se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 82.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
