7 Passage girard, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage girard, affiche un prix moyen de 8 466 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 2.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Passage girard, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8330KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage girard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage girard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage girard dans son marché local
Prix du 7 Passage girard par rapport à la voie
Sur Passage girard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 450 €/m². Avec un prix moyen de 8 466 €/m², le 7 Passage girard se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage girard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage girard se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 87.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
