1 Place saint eugene, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 923 €

de 4 721 € à 7 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place saint eugene, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°10 et de 1.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Place saint eugene, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vallon des Auffes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 8300C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Roseraie à 483 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 754 mètres
- Collège Gaston Defferre à 502 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1025 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 424 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 434 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 222 mètres

Ventes au 1 Place saint eugene

Les 0 ventes au 1 Place saint eugene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place saint eugene dans son marché local

Prix du 1 Place saint eugene par rapport à la voie

Sur Place saint eugene, le prix moyen des appartements s'établit à 5 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 1 Place saint eugene se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place saint eugene par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place saint eugene se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 65.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pignol, 13007 Marseille 7e(5,091 €)

Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille 7e(6,159 €)

Rue charras, 13007 Marseille 7e(5,203 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,143 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place saint eugene

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place saint eugene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.