12 Rue albert difusco, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue albert difusco, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°7 et de 1.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue albert difusco, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 771 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 521 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 853 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 253 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 291 mètres
Ventes au 12 Rue albert difusco
Une vente a été recensée au 12 Rue albert difusco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue albert difusco dans son marché local
Prix du 12 Rue albert difusco par rapport à la voie
Sur Rue albert difusco, le prix moyen des appartements s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 12 Rue albert difusco se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue albert difusco par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue albert difusco se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 49.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
