5 Rue capitaine dessemond, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue capitaine dessemond, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°7 et de 13.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 5 Rue capitaine dessemond, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 497 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 271 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 587 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 77 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 25 mètres
Ventes au 5 Rue capitaine dessemond
Les 4 ventes au 5 Rue capitaine dessemond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue capitaine dessemond dans son marché local
Prix du 5 Rue capitaine dessemond par rapport à la voie
Sur Rue capitaine dessemond, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 5 Rue capitaine dessemond se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue capitaine dessemond par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue capitaine dessemond se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 15.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
