23 Rue chaix, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue chaix, affiche un prix moyen de 6 622 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°30 et de 1.16 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue chaix, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 251 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 545 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 975 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 260 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue chaix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue chaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue chaix dans son marché local
Prix du 23 Rue chaix par rapport à la voie
Sur Rue chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 622 €/m², le 23 Rue chaix se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue chaix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue chaix se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 85.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 15.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
