32 Rue chaix, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue chaix, affiche un prix moyen de 6 546 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°25 et de 1.15 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Rue chaix, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 249 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 542 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 975 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 258 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 215 mètres
Ventes au 32 Rue chaix
Une vente a été recensée au 32 Rue chaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue chaix dans son marché local
Prix du 32 Rue chaix par rapport à la voie
Sur Rue chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 546 €/m², le 32 Rue chaix se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue chaix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue chaix se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 83.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 15.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
