32 Rue chaix, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue chaix, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Carrière antique de la Corderie à 154 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 249 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 542 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 975 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 258 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 215 mètres
Ventes au 32 Rue chaix
Une vente a été recensée au 32 Rue chaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue chaix dans son marché local
Prix du 32 Rue chaix par rapport à la voie
Sur Rue chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 6 496 €/m², le 32 Rue chaix se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue chaix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue chaix se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 81.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue chaix
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue chaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue chaix
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