3 Rue chaix, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 365 €

de 3 359 € à 5 552 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue chaix, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°8 et de 6.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue chaix, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 72 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 253 mètres
- Collège Gaston Defferre à 556 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 926 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 253 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 362 mètres
- Ecole élémentaire d'application Corderie à 158 mètres

Ventes au 3 Rue chaix

Une vente a été recensée au 3 Rue chaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2021

165 750 €(3 497 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•47.4 m²

3 Rue chaix, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue chaix dans son marché local

Prix du 3 Rue chaix par rapport à la voie

Sur Rue chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 3 Rue chaix se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue chaix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue chaix se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 22.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue vauvenargues, 13007 Marseille 7e(5,488 €)

Traverse charles auguste, 13007 Marseille 7e(5,860 €)

Rue des lices, 13007 Marseille 7e(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue chaix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue chaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.