8 Rue chaix, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 747 €

de 3 366 € à 5 564 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue chaix, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue chaix, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 69 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 246 mètres
- Collège Gaston Defferre à 549 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 919 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 246 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 363 mètres
- Ecole élémentaire d'application Corderie à 161 mètres

Ventes au 8 Rue chaix

Une vente a été recensée au 8 Rue chaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2020

313 000 €(3 576 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.54 m²

8 Rue chaix, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue chaix dans son marché local

Prix du 8 Rue chaix par rapport à la voie

Sur Rue chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 8 Rue chaix se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue chaix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue chaix se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 32.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue vauvenargues, 13007 Marseille 7e(5,488 €)

Traverse charles auguste, 13007 Marseille 7e(5,860 €)

Rue des lices, 13007 Marseille 7e(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue chaix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue chaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.