7 Rue clemence, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue clemence, affiche un prix moyen de 8 009 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°5 b et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Rue clemence, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Estrangin.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8330C, - Parcelle n°0110 - Feuille 8330CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1198 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1331 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 445 mètres
Ventes au 7 Rue clemence
Une vente a été recensée au 7 Rue clemence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue clemence, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue clemence dans son marché local
Prix du 7 Rue clemence par rapport à la voie
Sur Rue clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 7 882 €/m². Avec un prix moyen de 8 009 €/m², le 7 Rue clemence se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue clemence par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue clemence se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 77.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
