9 Rue clemence, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue clemence, affiche un prix moyen de 8 586 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°7 et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 9 Rue clemence, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1167 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1301 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 439 mètres
Ventes au 9 Rue clemence
Une vente a été recensée au 9 Rue clemence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue clemence, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue clemence dans son marché local
Prix du 9 Rue clemence par rapport à la voie
Sur Rue clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 7 882 €/m². Avec un prix moyen de 8 586 €/m², le 9 Rue clemence se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue clemence par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue clemence se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 90.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
