1 Rue de l'abbaye, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'abbaye, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 26.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 1 Rue de l'abbaye, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8350ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 168 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 418 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 708 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 142 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 236 mètres
Ventes au 1 Rue de l'abbaye
Les 2 ventes au 1 Rue de l'abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'abbaye dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 1 Rue de l'abbaye se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'abbaye par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'abbaye se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 27.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
