11 Rue de la croix, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la croix, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°10 et de 11.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 11 Rue de la croix, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Corderie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8350BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 455 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 729 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 886 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 438 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 84 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 145 mètres
Ventes au 11 Rue de la croix
Les 5 ventes au 11 Rue de la croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la croix dans son marché local
Prix du 11 Rue de la croix par rapport à la voie
Sur Rue de la croix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 11 Rue de la croix se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la croix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la croix se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 26.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
