9 Rue de la croix, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la croix, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°11 et de 3.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue de la croix, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Corderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8350BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 459 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 732 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 882 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 441 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 78 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 154 mètres
Ventes au 9 Rue de la croix
Les 5 ventes au 9 Rue de la croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la croix dans son marché local
Prix du 9 Rue de la croix par rapport à la voie
Sur Rue de la croix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 9 Rue de la croix se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la croix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la croix se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 42.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
