15 Rue de la gorge, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la gorge, affiche un prix moyen de 6 671 €/m², inférieur de 25.32 % à celui du n°17 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 15 Rue de la gorge, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dellepiane.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 290 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 380 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 998 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 319 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 452 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 113 mètres
Ventes au 15 Rue de la gorge
Les 2 ventes au 15 Rue de la gorge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la gorge, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la gorge dans son marché local
Prix du 15 Rue de la gorge par rapport à la voie
Sur Rue de la gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 8 707 €/m². Avec un prix moyen de 6 671 €/m², le 15 Rue de la gorge se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la gorge par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la gorge se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 48.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
