17 Rue de la gorge, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la gorge, affiche un prix moyen de 8 933 €/m², supérieur de 33.91 % à celui du n°15 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Rue de la gorge, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 297 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 388 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1006 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 326 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 459 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 114 mètres
Ventes au 17 Rue de la gorge
Une vente a été recensée au 17 Rue de la gorge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la gorge, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la gorge dans son marché local
Prix du 17 Rue de la gorge par rapport à la voie
Sur Rue de la gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 8 707 €/m². Avec un prix moyen de 8 933 €/m², le 17 Rue de la gorge se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la gorge par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la gorge se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 98.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
