10 Rue de nice, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de nice, affiche un prix moyen de 6 913 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et du 0.3 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de nice, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 548 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 276 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 639 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 78 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de nice
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de nice, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de nice dans son marché local
Prix du 10 Rue de nice par rapport à la voie
Sur Rue de nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 864 €/m². Avec un prix moyen de 6 913 €/m², le 10 Rue de nice se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de nice par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de nice se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 53.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
