35 Rue des freres pecchini, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des freres pecchini, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Samatan.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 717 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 432 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 887 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 278 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 161 mètres
Ventes au 35 Rue des freres pecchini
Les 0 ventes au 35 Rue des freres pecchini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des freres pecchini dans son marché local
Prix du 35 Rue des freres pecchini par rapport à la voie
Sur Rue des freres pecchini, le prix moyen des maisons s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 7 178 €/m², le 35 Rue des freres pecchini se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des freres pecchini par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des freres pecchini se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 61.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 35 Rue des freres pecchini
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des freres pecchini
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