37 Rue des freres pecchini, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue des freres pecchini, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Samatan.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 722 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 438 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 894 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 284 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 166 mètres
Ventes au 37 Rue des freres pecchini
Les 2 ventes au 37 Rue des freres pecchini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des freres pecchini dans son marché local
Prix du 37 Rue des freres pecchini par rapport à la voie
Sur Rue des freres pecchini, le prix moyen des maisons s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 6 755 €/m², le 37 Rue des freres pecchini se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des freres pecchini par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des freres pecchini se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 51.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue des freres pecchini
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des freres pecchini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue des freres pecchini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
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Alice GAUTIER
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Phare de Provence
Marseille 13002
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