8 Rue fort notre dame, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue fort notre dame, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°6 et de 16.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire, comprend 47 logements et 83 locaux.
À propos du 8 Rue fort notre dame, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier La Criée à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 47 logements - 83 locaux - 1 parking - 3099 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8350BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 676 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 947 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1019 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 659 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 143 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE à 305 mètres
Ventes au 8 Rue fort notre dame
Les 7 ventes au 8 Rue fort notre dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue fort notre dame dans son marché local
Prix du 8 Rue fort notre dame par rapport à la voie
Sur Rue fort notre dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 8 Rue fort notre dame se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue fort notre dame par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue fort notre dame se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 34.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
