20 Rue marignan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue marignan, affiche un prix moyen de 8 787 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Rue marignan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tellène.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 234 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 480 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 997 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 256 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 572 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue marignan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue marignan, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue marignan dans son marché local
Prix du 20 Rue marignan par rapport à la voie
Sur Rue marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 054 €/m². Avec un prix moyen de 8 787 €/m², le 20 Rue marignan se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue marignan se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 95.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
