40 Rue michel gachet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue michel gachet, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°38 b mais inférieur de 6.39 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue michel gachet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 621 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 504 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 641 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 422 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue michel gachet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue michel gachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue michel gachet dans son marché local
Prix du 40 Rue michel gachet par rapport à la voie
Sur Rue michel gachet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 40 Rue michel gachet se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue michel gachet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue michel gachet se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 29.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
