7 Rue michel gachet, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 613 €

de 4 458 € à 7 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue michel gachet, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue michel gachet, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 8290B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 606 mètres
- Collège Gaston Defferre à 426 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1047 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 512 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 400 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 99 mètres

Ventes au 7 Rue michel gachet

Les 0 ventes au 7 Rue michel gachet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue michel gachet dans son marché local

Prix du 7 Rue michel gachet par rapport à la voie

Sur Rue michel gachet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 7 Rue michel gachet se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue michel gachet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue michel gachet se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 57.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e(6,260 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue michel gachet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue michel gachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.