9 Rue michel gachet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue michel gachet, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue michel gachet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 7 parkings - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 605 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 429 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 519 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 405 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 94 mètres
Ventes au 9 Rue michel gachet
Les 4 ventes au 9 Rue michel gachet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue michel gachet dans son marché local
Prix du 9 Rue michel gachet par rapport à la voie
Sur Rue michel gachet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 9 Rue michel gachet se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue michel gachet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue michel gachet se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 55.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
