15 Rue nicolais, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue nicolais, affiche un prix moyen de 6 447 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction,
À propos du 15 Rue nicolais, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Amédée Autran.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 666 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 506 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 592 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 484 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue nicolais
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue nicolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue nicolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue nicolais, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue nicolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue nicolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue nicolais dans son marché local
Prix du 15 Rue nicolais par rapport à la voie
Sur Rue nicolais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 312 €/m². Avec un prix moyen de 6 447 €/m², le 15 Rue nicolais se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue nicolais par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue nicolais se situe 25 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 43.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
