40 Rue papety, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue papety, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Catalans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 328 logements - 19 locaux - 30 parkings - 3084 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8320B, - Parcelle n°0134 - Feuille 8320BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 297 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 495 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 365 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 284 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 435 mètres
- - Ecole primaire Pharo Catalans à 173 mètres
Ventes au 40 Rue papety
Les 6 ventes au 40 Rue papety constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue papety dans son marché local
Prix du 40 Rue papety par rapport à la voie
Sur Rue papety, le prix moyen des appartements s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 40 Rue papety se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue papety par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue papety se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 12.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue papety
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue papety apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue papety
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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