Rue des catalans, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des catalans, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des catalans dans son marché local
Prix Rue des catalans par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des catalans se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 62.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des catalans à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des catalans est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des catalans
Les ventes enregistrées Rue des catalans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des catalans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 360 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 507 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 253 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 437 mètres
- - Ecole primaire Pharo Catalans à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des catalans
Adresses Rue des catalans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des catalans, classées par tranches de numéros.
