Rue de suez, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de suez, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de suez dans son marché local
Prix Rue de suez par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de suez se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 36.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de suez à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de suez est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de suez
Les ventes enregistrées Rue de suez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 118 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de suez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 163 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 427 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 254 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 367 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 403 mètres
- - Ecole primaire Pharo Catalans à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de suez
Adresses Rue de suez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de suez, classées par tranches de numéros.
