18 Rue pascal, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue pascal, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 96 logements - 5 locaux - 99 parkings - 1260 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Victor à 209 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 77 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 273 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 803 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 104 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 56 mètres
Ventes au 18 Rue pascal
Les 8 ventes au 18 Rue pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue pascal dans son marché local
Prix du 18 Rue pascal par rapport à la voie
Sur Rue pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 18 Rue pascal se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue pascal par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue pascal se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 21.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue pascal
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue pascal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Phare de Provence
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Alice GAUTIER
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