2 Rue pascal, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 775 €

de 3 414 € à 5 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue pascal, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 16.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue pascal, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 8350E, - Parcelle n°0169 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 159 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 89 mètres
- Collège Gaston Defferre à 385 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 839 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 102 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 484 mètres
- Ecole élémentaire Candolle à 79 mètres

Ventes au 2 Rue pascal

Les 0 ventes au 2 Rue pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue pascal dans son marché local

Prix du 2 Rue pascal par rapport à la voie

Sur Rue pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 2 Rue pascal se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue pascal par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue pascal se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 33.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,143 €)

Place joseph etienne, 13007 Marseille 7e(4,905 €)

Rue sauveur tobelem, 13007 Marseille 7e(4,732 €)

Rue candolle, 13007 Marseille 7e(5,112 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue pascal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.