20 Rue perlet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue perlet, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 20 Rue perlet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 492 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 290 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 917 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 418 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 268 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 123 mètres
Ventes au 20 Rue perlet
Une vente a été recensée au 20 Rue perlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue perlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue perlet, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue perlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue perlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue perlet dans son marché local
Prix du 20 Rue perlet par rapport à la voie
Sur Rue perlet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 20 Rue perlet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue perlet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue perlet se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 59.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
