21 Rue perlet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue perlet, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°19 et de 4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Rue perlet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 489 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 283 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 908 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 409 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 259 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 133 mètres
Ventes au 21 Rue perlet
Les 2 ventes au 21 Rue perlet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue perlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue perlet, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue perlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue perlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue perlet dans son marché local
Prix du 21 Rue perlet par rapport à la voie
Sur Rue perlet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 21 Rue perlet se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue perlet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue perlet se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 65.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
