34 Rue perlet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue perlet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 438 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 277 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 925 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 459 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 280 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 108 mètres
Ventes au 34 Rue perlet
Les 2 ventes au 34 Rue perlet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue perlet dans son marché local
Prix du 34 Rue perlet par rapport à la voie
Sur Rue perlet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 891 €/m². Avec un prix moyen de 6 695 €/m², le 34 Rue perlet se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue perlet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue perlet se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 87.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue perlet
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue perlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue perlet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gestion Loc Active
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