39 Rue perlet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue perlet, affiche un prix moyen de 6 552 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36 et de 0.46 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 Rue perlet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 429 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 269 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 918 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 449 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 275 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue perlet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue perlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue perlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue perlet, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue perlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue perlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue perlet dans son marché local
Prix du 39 Rue perlet par rapport à la voie
Sur Rue perlet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 6 552 €/m², le 39 Rue perlet se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue perlet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue perlet se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 82.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
