36 Rue perlet, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 052 €

de 4 734 € à 7 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue perlet, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°39 et de 9.6 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 36 Rue perlet, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 8340H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 431 mètres
- Collège Gaston Defferre à 277 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 927 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 452 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 283 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 109 mètres

Ventes au 36 Rue perlet

Une vente a été recensée au 36 Rue perlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2025

1 101 000 €(9 491 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•116 m²

36 Rue perlet, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue perlet dans son marché local

Prix du 36 Rue perlet par rapport à la voie

Sur Rue perlet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 891 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 36 Rue perlet se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue perlet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue perlet se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 69.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la gaveliere, 13007 Marseille 7e(7,909 €)

Avenue david dellepiane, 13007 Marseille 7e(5,498 €)

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(5,637 €)

Rue vallon jourdan, 13007 Marseille 7e(4,604 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue perlet

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue perlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.