96 Rue sainte, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 081 €

de 3 496 € à 5 623 €

Indice de confiance

2/5

Le 96 Rue sainte, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°111 et de 7.63 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 96 Rue sainte, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 67 parkings - 462 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 8350A, - Parcelle n°0209 - Feuille 8350A, - Parcelle n°0208 - Feuille 8350A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 180 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 422 mètres
- Collège Gaston Defferre à 701 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 885 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 406 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 120 mètres
- Ecole élémentaire d'application Corderie à 113 mètres

Ventes au 96 Rue sainte

Une vente a été recensée au 96 Rue sainte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

287 950 €(5 093 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.54 m²

96 Rue sainte, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue sainte dans son marché local

Prix du 96 Rue sainte par rapport à la voie

Sur Rue sainte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 96 Rue sainte se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue sainte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue sainte se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 42.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la croix, 13007 Marseille 7e(4,683 €)

Rue du petit chantier, 13007 Marseille 7e(4,612 €)

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Place de la corderie, 13007 Marseille 7e(5,268 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue sainte

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue sainte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.