12 Rue samatan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue samatan, affiche un prix moyen de 6 071 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°11 et de 2.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue samatan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 765 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 473 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 879 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 266 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue samatan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue samatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue samatan dans son marché local
Prix du 12 Rue samatan par rapport à la voie
Sur Rue samatan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 6 071 €/m², le 12 Rue samatan se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue samatan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue samatan se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 70.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 15.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
