2 a Rue turcon, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 a Rue turcon, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 676 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 405 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 913 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 318 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue turcon
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue turcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue turcon dans son marché local
Prix du 2 a Rue turcon par rapport à la voie
Sur Rue turcon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 2 a Rue turcon se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue turcon par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue turcon se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 40.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue turcon
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue turcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Rue turcon
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