1 Traverse chanot, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 231 €

de 6 866 € à 9 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Traverse chanot, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 231 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°8 et de 5.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 1 Traverse chanot, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Amédée Autran.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 8290D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 892 mètres
- Collège Gaston Defferre à 842 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 920 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 267 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Autran à 277 mètres

Ventes au 1 Traverse chanot

Les 0 ventes au 1 Traverse chanot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Traverse chanot dans son marché local

Prix du 1 Traverse chanot par rapport à la voie

Sur Traverse chanot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 432 €/m². Avec un prix moyen de 8 231 €/m², le 1 Traverse chanot se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse chanot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse chanot se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 85.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e(8,867 €)

Avenue des roches, 13007 Marseille 7e(8,579 €)

Rue peyronnet, 13007 Marseille 7e(8,527 €)

Rue colline chanot, 13007 Marseille 7e(9,174 €)

Biens en vente à proximité du 1 Traverse chanot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse chanot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.