2 Traverse charles auguste, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse charles auguste, affiche un prix moyen de 8 824 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Traverse charles auguste, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tellène.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 304 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 590 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1035 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 315 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 474 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse charles auguste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse charles auguste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse charles auguste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse charles auguste, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse charles auguste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse charles auguste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse charles auguste dans son marché local
Prix du 2 Traverse charles auguste par rapport à la voie
Sur Traverse charles auguste, le prix moyen des maisons s'établit à 8 890 €/m². Avec un prix moyen de 8 824 €/m², le 2 Traverse charles auguste se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse charles auguste par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse charles auguste se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
