2 Traverse de la serre, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de la serre, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 2 Traverse de la serre, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Estrangin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1061 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1129 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de la serre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de la serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de la serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de la serre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de la serre dans son marché local
Prix du 2 Traverse de la serre par rapport à la voie
Sur Traverse de la serre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 2 Traverse de la serre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de la serre par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse de la serre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
