4 Traverse de la serre, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 079 €

de 6 769 € à 9 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Traverse de la serre, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 079 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,

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À propos du 4 Traverse de la serre, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Estrangin.
1 niveau - 1 logement - 884 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 8330D, - Parcelle n°0194 - Feuille 8330D, - Parcelle n°0188 - Feuille 8330D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Costa à 207 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1076 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1147 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1104 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 343 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 160 mètres

Ventes au 4 Traverse de la serre

Les 0 ventes au 4 Traverse de la serre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Traverse de la serre dans son marché local

Prix du 4 Traverse de la serre par rapport à la voie

Sur Traverse de la serre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 136 €/m². Avec un prix moyen de 8 079 €/m², le 4 Traverse de la serre se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Traverse de la serre par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse de la serre se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 81.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(8,624 €)

Impasse de la citerne, 13007 Marseille 7e(8,388 €)

Impasse maurice racol, 13007 Marseille 7e(8,688 €)

Rue du terrail, 13007 Marseille 7e(8,350 €)

Biens en vente à proximité du 4 Traverse de la serre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Traverse de la serre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.