21 Avenue alexandre dumas, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue alexandre dumas, affiche un prix moyen de 7 400 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 21 Avenue alexandre dumas, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8440PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 394 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Milan à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue alexandre dumas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue alexandre dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue alexandre dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue alexandre dumas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue alexandre dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue alexandre dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue alexandre dumas dans son marché local
Prix du 21 Avenue alexandre dumas par rapport à la voie
Sur Avenue alexandre dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 711 €/m². Avec un prix moyen de 7 400 €/m², le 21 Avenue alexandre dumas se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue alexandre dumas par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue alexandre dumas se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 64.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
