30 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue andre zenatti, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°37 et de 1.23 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 30 Avenue andre zenatti, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Zénatti-Floralia à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 525 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8450HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 619 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1034 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1259 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 594 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 174 mètres
Ventes au 30 Avenue andre zenatti
Les 13 ventes au 30 Avenue andre zenatti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue andre zenatti dans son marché local
Prix du 30 Avenue andre zenatti par rapport à la voie
Sur Avenue andre zenatti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 30 Avenue andre zenatti se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue andre zenatti par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue andre zenatti se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 10.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
